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Das Bauspar Darlehen ist ein zweckgebundener Privatkredit, der für wohnwirtschaftliche
Vorhaben wie z.B. den Erwerb einer Immobilie vergeben wird. Als Bestandteil des
Bausparvertrages kann das Bauspar Darlehen nur beantragt werden, wenn bestimmte
Voraussetzungen erfüllt sind. Hierzu zählt, dass die vereinbarte Laufzeit
des Bausparvertrages eingehalten wurde und der Bausparer regelmäßige
Sparleistungen erbracht hat.
Diese werden verzinst und gegebenenfalls sogar staatlich gefördert, so das
das für die Zuteilung des Bauspar Darlehens nötige Guthaben und die
geforderte Bewertungszahl schneller erreicht werden können. Der Bausparer
hat nun Anspruch auf das Bauspar Darlehen, dessen Höhe bereits bei Abschluss
des Bausparvertrages festgelegt wird. Bevor das Bauspar Darlehen bewilligt wird
prüft die Bausparkasse die Kreditwürdigkeit des Kunden und verlangt
Nachweise über regelmäßige Einnahmen und ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis.
Erfüllt der Bausparer diese Voraussetzungen wird das Bauspar Darlehen in
einer Summe zur Verfügung gestellt und auf dem angegebenen Girokonto gutgeschrieben.
Ab diesem Zeitpunkt wird das Bauspar Darlehen zurückgezahlt, in dem der Kreditnehmer
regelmäßige monatliche Ratenzahlungen leistet.
Das Bauspar Darlehen bietet gegenüber herkömmlichen Baufinanzierungen
den Vorteil eines niedrigeren Effektivzinssatzes, der für die gesamte Tilgungsdauer
gilt. Des Weiteren kann das Bauspar Darlehen jederzeit durch Sondertilgungen komplett
zurückgezahlt werden, was zu einer Verringerung der Zinslast führt.
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