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Mit einem Bauspar Kredit können Kunden den Bau oder Kauf eines Hauses oder
auch die Renovierung oder Sanierung ihrer Wohnung finanzieren. Ein Bauspar Kredit
wird von einer Bausparkasse dann genehmigt, wenn der Kunde eine zuvor festgelegte
Summe in der Ansparphase bereits angespart hat und der Bauspar Kredit nur noch
die Restsumme der Finanzierung decken soll.
In der Zuteilungsphase wird die Summe der Differenz zwischen dem angesparten Betrag
und der Gesamtkreditsumme an den Kunden ausgezahlt.
Wie jeder andere Kredit wird auch ein Bauspar Kredit mit einem Zinssatz ausgestattet,
der vor Abschluss des Vertrages festgelegt wurde. Dieser Zinssatz variiert je
nach Kreditinstitut und Länge der Laufzeit und ist für die gesamte Laufzeit
fest. Die Höhe des Zinses fällt bei einem Bauspar Kredit in der Regel
niedriger aus als bei anderen Krediten.
Die anfängliche monatliche Tilgungsrate liegt bei einem Bauspar Kredit zwischen
0,2 und 0,7 Prozent der Gesamtkreditsumme. Auch Sondertilgungen oder eine teilweise
oder komplette Rückführung des Bauspar Kredits sind möglich.
Ein Bauspar Kredit wird von der Bausparkasse über eine Risikolebensversicherung
abgesichert. Der Kunde ist verpflichtet, diese abzuschließen. Im Todesfall
des Kreditnehmers und Versicherten zahlt die Versicherung die noch ausstehenden
Raten von dem Bauspar Kredit an das Kreditinstitut zurück.
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