|
Jahr für Jahr träumen Millionen von Menschen vom eigenen Haus, mit
Recht! Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses entpuppt sich jedoch etwas schwieriger
als es aussieht, da es in der Regel um relativ viel Geld geht.
Da stellt sich für viele Bauinteressenten die Frage:"Was ist ein Bauspardarlehen?"
Wie bekomme ich ein Bauspardarlehen und wo fange ich an. Es tummeln sich viele
namhafte Bausparkassen auf auf der Plattform der internationalen Märkte,
vertreten durch eigene Shops, Ableger verschiedener Banken, als auch Online.
Lange bevor der Gedanke des Bauens in die Tat umgesetzt werden soll, schliesst
der zukünftige Bauherr einen steuerlich absetzbaren Bausparvertrag ab. Nach
Abschluss des Bausparvertrages hat der Darlehensnehmer einen
Anspruch auf Gewährung eines Bauspardarlehens, wenn in einem Zeitraum von
ca. 7 Jahren regelmässig die
Ansparsumme erbracht wurde.
Die Bausparsumme setzt sich aus Bausparguthaben und Bauspardarlehen zusammen.
Der Bauspartarif regelt die Konditionen des Bausparvertrages. Die Konditionen
eines Bausparvertrages liegen zwischen 4,5+5% des Bausparzinses, welcher in der
Regel nach ca.10 Jahren
getilgt ist.
Im Schnitt ergibt sich daraus eine monatliche Ansparrate von ca. 6%. Der Vorteil
eines Bausparvertrages liegt darin, dass nach ca. 7 Jahren Ansparung der Bausparvertrag
zuteilungsreif ist und der Bauherr die Restbausparsumme zu gesicherten Konditionen
erhält um gleichzeitig dieses Kapital als Eigenkapital für die Bankfinanzierung
einzusetzen.
|
