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Das Prinzip Endfällige Finanzierung klingt wirklich gut, bei einer endfälligen
Finanzierung muss man über die gesamte Kreditlaufzeit nur die Zinsen zahlen,
ein Tilgungsanteil fällt nicht an. Bei der endfälligen Finanzierung
muss man dafür aber die gesamte Kapitalsumme, die man aufgenommen hat, am
Ende der Laufzeit auf einen Schlag zurückzahlen.
So hat man vorher zwar geringere Raten, dafür hat man am Ende der Laufzeit
aber auch noch Schulden in der gleichen Höhe wie zum Anfang. Eine endfällige
Finanzierung lohnt sich daher eher nur über einen relativ kurzen Zeitraum
von beispielsweise fünf Jahren und danach muss eine Anschlussfinanzierung
gemacht werden. Dafür sind die Raten für die Finanzierung am Anfang
natürlich deutlich günstiger, und bei der Anschlussfinanzierung steigen
sie dann logischerweise.
Eine endfällige Finanzierung bietet sich natürlich in Kombination mit
einer Lebens- und oder Rentenversicherung an, die am Ende der Laufzeit des Kredites
entsprechend Kapital ausschüttet. Dann hat man bei den endfälligen Finanzierung
sogar noch die Chance darauf, dass ein wenig Kapital überbleibt und die Versicherung
mehr erwirtschaftet hat, als für die endfällige Finanzierung aufgewendet
werden muss.
Andersrum ist es allerdings genauso, erwirtschaftet die Versicherung zu wenig,
muss man noch nachzahlen und das kann durchaus zu Problemen führen.
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