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Eine Baufinanzierung ist immer mit Kosten verbunden, und um diese niedrig zu
halten, kann man auch eine Finanzierung Yen machen.
Yen ist bekanntlich die japanische Währung und eine Finanzierung Yen ist
nur bei Fremdwährungsdarlehen möglich. Hierbei nimmt man das benötigte
Kapital nicht in Euro auf, sondern in Yen. Eine Finanzierung Yen macht immer dann
Sinn, wenn man genügend Eigenkapital besitzt, denn nur dann bekommt der Kreditnehmer
überhaupt die Möglichkeit eine Finanzierung Yen in Anspruch zu nehmen.
Der Kreditnehmer trägt bei einer Finanzierung Yen immer das Währungsrisiko,
verändert sich der Wert des Euros im Vergleich zum Yen positiv, dann sinken
die Kosten für den Kredit, verliert der Euro aber an Wert wird die Finanzierung
Yen plötzlich viel teurer und der erst so günstige Kredit lohnt sich
plötzlich nicht mehr.
Aber ein gewisses Risiko hat man bei allen Kreditmöglichkeiten und wenn die
entsprechenden Voraussetzungen bestehen, kann man bei einer Finanzierung Yen wirklich
einiges einsparen und so den Traum vom eigenen Heim sogar noch etwas günstiger
realisieren, als es bei anderen Finanzierungsarten möglich wäre.
Eine Finanzierung Yen eignet sich übrigens nicht für gewerblich genutzte
Immobilien, weil dafür keine Fremdwährungskredite vergeben werden, oder
nur welche mit starken Einschränkungen.
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