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Ein Baukostenrechner ist ein Softwareprogramm, das es einem Bauherren ermöglicht,
schon im Vorwege, sämtliche Kosten, die der Bau im Laufe der Jahre verursachen
wird, auszurechnen. Hierfür werden sämtliche Kredite, Abschlussgebühren
und sonstige Kosten in den Baukostenrechner eingegeben und von dem Programm ausgewertet.
Baukostenrechner gehören zum festen Programm aller Kreditbanken und immer
wenn ein Kunde eine Baufinanzierung abschließt, wird mit einem Baukostenrechner
überprüft, wie sich die Kostenstrukturen des Bauvorhabens darstellen
und ob die Belastung für den Kunden überhaupt tragbar ist oder nicht.
Mit einem Baukostenrechner kann ein Bauherr aber auch schnell Probleme erkennen.
Wenn z.B. die Tilgung eines Darlehens viel zu klein ausfällt und die Finanzierung
so insgesamt zu teuer werden würde, weist der Baukostenrechner diesen Sachverhalt
explizit aus. Der Bauherr kann nun rechtzeitig gegensteuern und ggf. die Tilgung
für das Darlehen erhöhen.
Professionelle Baukostenrechner werden entweder von Kreditinstituten verwendet
oder können käuflich erworben werden. Für den privaten Gebrauch
sind aber auch die Baukostenrechner aus dem Internet eine durchaus praktikable
Alternative. Bei diesen Baukostenrechnern müssen lediglich die Rahmendaten
einer Finanzierung vorgegeben werden und das Programm rechnet dann eigenständig
sämtliche Kostenstrukturen aus.
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