|
Baufinanzierung: Bis 40% günstigere Darlehen für Häuslbauer
auch in Deutschland!
Ein Fremdwährungsdarlehen ist eine äußerst attraktive Finanzierungsform,
die im benachbarten Ausland zu erheblichen Kosteneinsparungen für Häuslbauer
beigetragen hat. Die wesentlich günstigeren Zinsen eines Fremdwährungsdarlehens
mit einem Zinsvorteil bis zu 3% führen zu einer Senkung der Monatsrate um
rund einem Drittel oder zu einer Laufzeitverkürzung von über 10 Jahren.
Powerhyp kann Ihnen beide Varianten, sowohl ein sehr günstiges Euro Darlehen
als auch ein Fremdwährungsdarlehen anbieten – der Vergleich macht Sie
sicher:
Kostenvergleich:
Eine endfällig gestaltete Powerhyp Schweizer Franken Fremdwährungsdarlehens
einschließlich einer Währungsabsicherung erfordert für eine Baufinanzierung
von 100.000 Euro eine Monatsrate von 500 Euro und eine Laufzeit von 25 Jahren.
Dies ergibt eine Gesamtkreditbelastung aus dem Fremdwährungsdarlehen in der
Höhe von 150.500 Euro. Eine vergleichbare Euro Finanzierung mit 1,5% Tilgung
und 4,5 % Zins (typische deutsche Festschreibung) erfordert hingegen eine Laufzeit
von 31,5 Jahren. Auch hier fällt eine monatliche Rate in der Höhe von
500 Euro an, allerdings - bedingt durch die 6,5 Jahre längere Laufzeit -
bei einer Gesamtbelastung von 188.500 Euro.
Trotz der Kosten für die Währungsabsicherung des Fremdwährungsdarlehens
besteht daher noch immer eine Differenz von 38.000 Euro bezogen auf ein Finanzierungsvolumen
von 100.000 Euro. Bei einer durchschnitt-lichen Baufinanzierung von 200.000 Euro
erspart sich der Häuslbauer daher rd. 76.000 Euro - und das mit einer Absicherung
der Währung des Fremdwährungsdarlehens auf die nächsten 10 Jahre.
Vorteil für den Kunden:
Mit der Powerhyp Finanzierung in Fremdwährung kann noch ein 40 Jähriger
bis zum Pensionsalter mit 65 Jahren eine lastenfreie Immobilie erwerben, bei der
scheinbar günstigen 4,5 % Baufinanzierung mit 1,5% Tilgung hat der Immobilienkäufer
eine Belastung bis ins hohe Alter, bis rd. 71,5 Jahre - bei 1% Tilgung sogar bis
zu 80 Jahre. Bei sinkenden Pensionen kann dies zunehmend zum Problem werden.
Die Vorteile der Powerhyp Finanzierung in der Form eines Fremdwährungsdarlehens
liegen daher auf der Hand - lastenfrei mit 65 und rd. 76.000 Euro Kostenersparnis.
|
