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Wo immer wir hingehen, lesen wir "Haus zu verkaufen", im Inland als
auch im Ausland. Es gibt natürlich unzählige Gründe eines Hausverkaufs.
Das Haus ist zu klein, oder die Kinder sind aus dem Haus und es ist zu gross geworden,
auch ein Arbeitsplatzwechsel in eine andere Stadt oder Land kann zu einem Verkauf
führen.
Wie verkaufe ich jedoch mein Haus? Was muss ich alles berücksichtigen? Fragen
über Fragen die sich da auftun.
Es gibt eine Immobilienschwacke wo man den Wert der Lage, des Hauses nachlesen
kann, diese ist abhängig vom Standort des Hauses. Es gibt 1a, b oder c Lagen
die natürlich unterschiedlich bewertet werden. Das Baujahr des Hauses und
der Zustand sind sehr wichtige Faktoren beim Verkauf. Es reicht also nicht, nur
mal eben ein Schild
aufzustellen,"Haus zu verkaufen". Das Haus kann auch Online über
Google angeboten werden, international ,
national und natürlich auch durch eine Anzeige in der örtlichen Tageszeitung.
"Haus zu verkaufen" geht das überhaupt so einfach? Nicht immer,
denn wenn das Haus noch nicht ganz getilgt, bzw. die Hypothek noch nicht abgelöst
wurde und noch eine Restlaufzeit von 5 Jahren auf dem Haus lastet,
verlangt die Bank in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung. Da
besteht mit dem neuen Käufer und der Bank mit Sicherheit noch Handlungsbedarf,
denn der neue Käufer wird sicherlich nicht bar bezahlen. Fazit: Mit "Haus
zu verkaufen" allein ist es in den seltesten Fällen getan.
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