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Eine Immobilie können nur die wenigsten Leute direkt bar bezahlen, meistens
muss zwingend auf eine Hausfinanzierung zurückgegriffen werden, weil die
finanziellen Mittel sonst schlicht und einfach nicht ausreichen. Eine Hausfinanzierung
ist am einfachsten über den klassischen Hausbaukredit zu bekommen.
Man vereinbart ein Gespräch mit seiner Hausbank und innerhalb von wenigen
Tagen bekommt man entweder eine Zu- oder eine Absage. Bei einer Hausfinanzierung
ist eine ausreichende Bonität das allerwichtigste. Wer nur ein sehr geringes
Einkommen hat, wird auf jeden Fall von kaum einer Bank in irgendeiner Weise Geld
bekommen können.
Je höher das Einkommen ist, desto leichter wird auch eine Hausfinanzierung,
weil für die Kreditinstitute das potentielle Risiko eines Kreditausfalls
immer weiter sinkt. Die beste Hausfinanzierung bekommt man, wenn man dem Kreditinstitut
darlegen kann, dass man sie eigentlich gar nicht benötigt. Aber auch ohne
diese Idealvoraussetzungen ist eine Hausfinanzierung durchaus möglich, sie
ist lediglich etwas teurer und an strengere Auflagen gekoppelt.
Daher sollte man sich bei einer Hausfinanzierung nicht nur an die eigene Bank
wenden, sondern auch bei anderen Kreditinstituten anfragen, ein Vergleich kann
sich wirklich lohnen. Die Hausfinanzierung sollte immer dort durchgeführt
werden, wo man sich am besten beraten fühlt.
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