Hausfinanzierung

Nach Jahren der Miete wollen Sie ein eigenes Haus. Neben der Planung ist die Hausfinanzierung von entscheidender Bedeutung. Die Hausfinanzierung, die größte Investition in ihrem Leben sollte wohl überlegt sein. Nach dem Sie ihr Traumhaus gefunden haben sollten Sie ihre Hausbank auf eine günstige Hausfinanzierung ansprechen. Diese wird Ihnen, als langjährigen Kunden eine Hausfinanzierung anbieten, die bei weitem nicht die günstigste am Markt sein wird. Weshalb bietet Ihnen ihre Hausbank nicht die günstigste Hausfinanzierung?

Ganz einfach, weil Sie mit Ihnen Gewinne machen will. Die Hausfinanzierung, ist für die Hausbank die größte „Gewinnposition“ im Leben eines Stammkunden. Das Ziel der Hausbank ist, die Hausfinanzierung möglichst zu strecken, um an den Zinsen für die Hausfinanzierung möglichst lang zu verdienen. Deshalb wird Ihnen die Hausbank mit Sicherheit eine Hausfinanzierung mit einer Bindungsfrist offerieren. Gesetzlich ist die Bindefrist mit 10 Jahre begrenzt. Um die Haufinanzierung zu strecken, wird die Hausbank eine EUR Baufinanzierung mit 1% Tilgung anbieten.

Was Ihnen zu diesem Zeitpunkt nicht klar ist, mit dieser Hausfinanzierung – Konstruktion haben Sie nach 10 Jahren nahezu keine Schulden getilgt, sondern nur Zinsen bezahlt. Das heißt ihre Hausfinanzierung beginnt nach 10 Jahren für Sie wieder bei Null. Um das zu verhindern, lassen Sie sich von der Hausbank einen Tilgungsplan geben. Diese wird diesen nur widerwillig aushändigen.

Wenn Sie den Tilgungsplan für die Hausfinanzierung haben, dann schauen Sie bitte nicht auf den Zinssatz sondern auf die Zinskosten. Das entscheidende bei der Hausfinanzierung ist nämlich nicht der Zinssatz sondern die Kosten, diese belasten nämlich ihren Geldbeutel. Für die Hausfinanzierung verlangt ihre Hausbank rd. 0,5% mehr als Direktanbieter für Hausfinanzierungen – dies ist scheinbar günstig. In Wahrheit ist es auch in diesem Fall für die Hausfinanzierung einen Tilgungsplan zu verlangen. Damit können Sie erkennen, dass Sie sowohl bei der Hausfinanzierung ihrer Hausbank als auch bei der Hausfinanzierung des Direktanbieters rd. 39 Jahre zurückzahlen und insgesamt rd. 140.000 Zinskosten haben.

Können Sie sich vorstellen 100.000 geringere Hausfinanzierungskosten zu haben, nicht 140.000 sondern lediglich 40.000. Können Sie sich vorstellen, nicht 39 sondern in lediglich 20 Jahren die Hausfinanzierung zurückzuzahlen – holen Sie sich einfach ein Angebot von Powerhyp, es lohnt sich!

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