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Ein Modernisierungsdarlehen ermöglicht die Renovierung oder Modernisierung
der Immobilie oder des Wohnraums.
Es gibt zwei Arten von Modernisierungsdarlehen:
Das Modernisierungsdarlehen mit Grundschuldbesicherung:
Wenn ihr Gebäude nicht mit Schulden belastet ist, können Sie es mit
Aufnahme eines Annuitätendarlehens neu beleihen.
Der Vorteil, der daraus entsteht, sind die günstigeren Konditionen für
das Modernisierungsdarlehen. Bei dieser Variante muss das Darlehen natürlich
abgesichert werden, man spricht von einer Besicherung mit einer Grundschuld. Zusätzliche
Kosten erwachsen aus Notar oder Eintragung ins Grundbuch. Zu empfehlen ist ein
Modernisierungsdarlehen daher erst ab einer Summe von 25.000 Euro.
Das Modernisierungsdarlehen ohne Grundschuldbesicherung Im Falle einer hohen Schuldbelastung
ihrer Immobilie empfiehlt sich der Ratenkredit als optimale Variante. Durch den
Entfall der Grundbuchbesicherung entfällt ein Teil der Nebenkosten. Weiters
ist es möglich, bereits nach sechs Monaten Sondertilgungen vorzunehmen, in
ihrer Höhe frei wählbar. Somit schafft diese Form des Modernisierungsdarlehens
finanzielle Flexibilität.
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