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Die Schweizer Franken Finanzierung ist eine Fremdwährungsfinanzierung.
Das heißt, der Kreditnehmer nimmt sich das Geld für die Immobilie nicht
von seiner inländischen Bank, sondern von einer ausländischen Bank,
wie zum Beispiel einer Bank in der SChweiz.
Bei der Schweizer Franken Finanzierung muss der Kreditnehmer weniger Zinsen zurückzahlen
als er es in der Bundesrepublik Deutschland hätte tun müssen. Doch warum
sind die Zinsen bei der Schweizer Franken Finanzierung geringer als hier in Deutschland?
Die Schweizer Zebntralbank gibt einen geringeren Leitzins vor, als die Deutsche
Zentralbank. Daher muss der Kreditnehmer weniger Zinsen zahlen. Aber man nimmt
auch den Rückzahlungsvorteil auf sich. Um die Raten an die ausländische
Bank zu zahlen muss man die eigene Währung zuerst in die fremde Umtauschen.
Hier ergibt sich der Vorteil aber erst dann wenn die eigene Währung stärker
ist als die Fremdwährung.
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