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Riskante Devisenwette für Bauherren |
live-PR.com - Teure Baufinanzierung in Deutschland (13.12.2006)
Powerhyp, der Spezialist für Fremdwährungsdarlehen in Deutschland - Aus unserer Sicht bleibt der Fremdwährungsmarkt weiterhin extrem spannend. Bedenken Sie, dass in Österreich rd. 30 % der Hypothekardarlehen über Fremdwährung finanziert werden, in Deutschland der Anteil mit rd. 1 % noch immer verschwindend gering ist.
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Powerhyp, der Spezialist für Fremdwährungskredite |
Baufinanzierung: Fremdwährungsdarlehen ohne Währungsrisiko (31.01.2007)
Wien (ots) - Powerhyp bringt kostengünstige innovative Baufinanzierung auf den deutschen Markt. Nach einer endfälligen Baufinanzierung im Euro punktet Powerhyp nunmehr mit einer Währungsabsicherung des Schweizer Franken.
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Fremdwährungsdarlehen ohne Währungsrisiko |
live-PR.com - Teure Baufinanzierung in Deutschland (13.12.2006)
Wie der Prokurist Mag. Eibel, des Baufinanzierers Powerhyp ( www.powerhyp.de
) ausführt, zeigt die Sensitivitätsanalyse enorme Abweichungen bei der
Kreditrückführung. Eine 100.000 Euro Baufinanzierung erfordert bei einer
fixen Monatsrate von 500 Euro - je nach Modell - Rückführungszeiträume
zwischen 21 und 39 Jahren.
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Kreditrückführung bei gleicher Monatsrate |
News for Press - Teure Baufinanzierung in Deutschland (13.12.2006)
Mit der Powerhyp-Finanzierung kann noch ein 39 Jähriger bis zum Pensionsalter
mit 60 Jahren eine lastenfreie Immobilie erwerben, bei der scheinbar günstigen
3,6% Baufinanzierung mit 1% Tilgung hat der Immobilienkäufer eine Belastung
bis ins hohe Alter, bis rd. 78. Bei sinkenden Pensionen kann dies zunehmend zum
Problem werden.
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Teure Baufinanzierung in Deutschland |
Es gibt schon zahlreiche Bundesbürger, die die offenen Märkte auch im
Kapitalverkehr zu ihrem persönlichen Vorteil nutzen. Eine um 1,5 % günstigere
Baufinanzierung macht über die Laufzeit eine Menge an Ersparnis aus - bis
zu 40 %. Da lacht das Herz, das Motto heißt nunmehr "kaufen anstatt
mieten".
Die Presse (23.02.2005)
"Der Zinsvorteil des Schweizer Franken gegenüber Eurofinanzierungen ist zwar im Vorjahr von rund zwei Prozentpunkten auf knapp 1,48 Prozentpunkte gesunken, der Beliebtheit der Frankenkredite bei den Österreichern hat das aber keineswegs geschadet.
Insgesamt erreichten die Fremdwährungskredite Ende 2004 in Österreich mit 47,8 Mrd. Euro einen Rekordwert. Sechs von zehn Fremdwährungskrediten werden an private Haushalte vergeben, wo sie zu 60 Prozent zur Schaffung und Erhaltung von Wohnraum dienen und den Bankkrediten sowie der Bausparfinanzierung heftige Konkurrenz machen.
In anderen europäischen Ländern bieten die Banken derartige zinsgünstige Finanzierungen an Private nicht an. Dort können sich nur Firmen in Yen oder Franken finanzieren. Nun dürften aber österreichische Banken die Fremdwährungsfinanzierung nach Deutschland "exportieren". Die Frankenkredite an private Haushalte machten dort Ende 2004 umgerechnet rund 800 Mill Euro aus."
Gewinn (01/2006)
"Die Österreicher haben sich im Laufe der letzten sechs Jahre durch die Aufnahme von günstigeren Fremdwährungskrediten sagenhafte neun Milliarden Euro erspart."
Wie andere Fremdwährungskreditnehmer haben Private Ertragschancen und Verlustrisken - eine Warnung vor Fremdwährungsfinanzierungen ausschließlich für Private ist daher verfehlt. Dies ist eines der Ergebnisse der Studie "Chancen und Risken von Fremdwährungskrediten in Österreich aus gesamtwirtschaftlicher Perspektive" die im Auftrag des Fachverbandes Finanzdienstleister von o.Univ.-Prof. Dr.Hannes Abele und Univ.-Ass. Dr. Guido Schöfer MPA, vom Institut für Volkswirtschaftstheorie Wien durchgeführt wurde.Die Ablehnung von Fremdwährungskrediten beruhe ausschließlich auf wirtschaftlichen Interessen der Banken und nicht, wie oft behauptet, auf Risikoüberlegungen."
Finanzierung Konzerne/ Öffentliche Hand
Internationale Konzerne, aber auch die öffentliche Hand nutzt in zunehmendem Maße die Vorteile offener Wirtschaftsgrenzen. Beispielsweise finanziert die Stadt Wien nahezu zur Gänze ihr Budget mit Schweizer Franken Anleihen. „Weshalb sollen wir die bis zu 50% höheren Zinskosten im Euro in Kauf nehmen“….und weiter „Das Währungsrisiko besteht für die öffentliche Hand überhaupt nicht, zumal die Schulden nicht zurückbezahlt werden, sondern ständig wachsen. Wenn eine SFr Anleihe ausläuft wird diese durch die Aufnahme einer neuen Anleihe im SFr gedeckt."
Vertriebspartner
Einer unser Vertriebspartner aus Mitteldeutschland beschreibt den oben beschriebenen Sachverhalt auf seiner Homepage wie folgt:
Unschlagbare Baufinanzierung
"Wir bieten Ihnen besondere Konzepte zur Baufinanzierung. z.B.: Fremdwährungsdarlehen. Auch wenn es Ihre Hausbank schlecht redet, das tut sie nur, weil sie nichts mehr verdient.
2,85 % Effektivzins (Stand Veröffentlichungstag) angenommene Darlehenssumme 70.000 EURO Rückzahlung innerhalb 10 Jahre. Monatliche Annuität derzeit 662 Euro. Nur Zinszahlung 166,25 Euro, zusätzlich alternativer Tilgungsträger. Voraussetzung gute Bonität. Und hierzu, das ist nicht üblich: Kfw-Förderdarlehen Ökologisch Bauen ab 1.41 % Effektivzins. Darlehensauszahlung 100 %
Kfw-Darlehen können sie auch bei EURO Darlehen über unser Bankensystem bekommen, das muss n i c h t über Ihre Hausbank laufen, lassen Sie sich (dort) keine Märchen erzählen!
Wer jetzt noch Miete zahlt ist doch selber schuld, oder?"
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