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Umschuldung bestehender Baufinanzierung
Wenn Sie eine bereits bestehende Baufinanzierung umschulden, und demnächst
Ihre Zinsbindung ausläft, dann können Sie im Rahmen der Anschlussfinanzierung
sehr viel Geld sparen.
Wenn Sie von einer Zinsbindung in eine andere wechseln, werden die Ersparnisse
weniger von Bedeutung sein. Auch ein Forward Darlehen
erscheint uns wenig attraktiv, weil das Verhältnis Kosten zu Ertrag nicht
wirklich günstig ist.
Ganz anders bei einer Powerhyp » Finanzierung
- mit dieser Finanzierung können Sie die Zinskosten bis über 50 % senken,
eine Umfinanzierung von 100.000 EUR kann Ihnen eine Ersparnis bis zu rd. 60.000
EUR bringen.
Für eine Festschreibung mit 1,5 % Tilgung zahlen Sie auf die Laufzeit von
28,75 Jahren gerechnet rd. 94.000 EUR Zinsen, für die Powerhyp Finanzierung
mit 28,75 Jahren Laufzeit nur rd. 31.000 EUR.
Obwohl die Hausbanken oft anderes behaupten, können Sie bei Ihrer Anschlussfinanzierung
problemlos die Bank wechseln. Die entstehenden Kosten sind gegenüber der
Einsparmöglichkeit vernachlässigbar. Bestehen Sie auf ein Umfinanzierungsangebot
von ihrer Hausbank und holen Sie sich ein Konkurrenzoffert von Powerhyp ein.
Wann besteht die Möglichkeit zur Umschuldung?
Umschulden können Sie auf jeden Fall zum Ende der Zinsbindung, es gibt
aber auch die Möglichkeit dies während der Laufzeit der Zinsbindung
zu tun. Die vorzeitige Ablösung des Darlehens
ist, wenn Sie eine Powerhyp Finanzierung in Anspruch nehmen jederzeit sinnvoll.
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| Zinsbindung & Anschlussfinanzierung |
| Gehen Sie niemals eine Zinsbindung ein. Die
Banken arbeiten mit der Angst vor steigenden Zinsen. Sie können uns glauben,
die Banken sind über besser informiert... |
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Zinsbindung und
Anschlussfinanzierung |
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