|
Mit einer Wohnbausanierung beschreibt man im Bauwesen die technische und bauliche
Modernisierung bzw. Wiederherstellung eines Bauwerks. Die Wohnbausanierung dient
somit der Erhöhung des Lebens- und Wohnstandards sowie der Mängelbeseitigung.
Zur Feststellung der vorhandenen Baumängel wird eine Voruntersuchung durchgeführt,
aus der das Schadensbild, die Schadensursache sowie die Maßnahmen einer
Wohnbausanierung hervorgehen.
Durch eine Wohnbausanierung soll die Wiederherstellung des nutzbaren und standsicheren
Zustands eines Wohngebäudes erzielt werden.
Die Wohnbausanierung schließt die Instandhaltung, Instandsetzung und die
Modernisierung eines Gebäudes ein. Diese erfordern oft Eingriffe in die Substanz
eines Bauwerks und Nutzungsanpassungen.
Unter Wohnbausanierung versteht man auch die Erneuerung oder Reparatur von Gebäudeabschnitten,
Bauteilen oder des gesamten Wohnbauwerks.
Typische Maßnahmen einer Wohnbausanierung sind unter anderem die Dachsanierung,
Deckenbalkensanierung, energetische Sanierung oder Fassadensanierung, Kellerhalssanierung,Fenstersanierung,
Mauerwerkssanierung, Betonsanierung sowie Asbestsanierung.
Bei einer Dachsanierung werden die Dachhaut sowie der Dachstuhl ausgetauscht,
Wärmedämmung eingebaut und Dachräume ausgebaut. Mit einer Deckenbalkensanierung
wird die Holzbalkendecke erneuert.
Energetische Sanierung dient der Minimierung des Energiebedarfs. Zur Wohnbausanierung
gehört ebenfalls die Fenstersanierung, die den Austausch und Überarbeitung
der Fenster bezeichnet. Bei einer Mauerwerkssanierung werden Mauerwerksflächen
ausgetauscht oder deren Tragfähigkeit verstärkt.Betonsanierung dient
der Erneuerung von Sichtbetonflächen oder schadhafter Betonbauteile und die
Asbestsanierung wird zur Entfernung von Asbest-Baustoffen durchgeführt.
|
