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Die selbst bewohnte Wohnung kaufen, kann eine sehr gute Lösung für
die Altersvorsorge sein. Seit 2008 besteht auch wieder die Möglichkeit, mit
Wohn Riester, eine Wohnung mit staatlichen Zuschüssen zu kaufen.
Dazu ist allerdings ein zertifizierter Vertrag erforderlich. Durch die Möglichkeit
der Wohnung kaufen ist die gezahlte Miete nicht verloren, sondern die Raten dienen
zum Erwerb der jeweiligen Wohnung. In der Regel besteht damit die Möglichkeit
über Wohnung kaufen im Alter mietfrei zu wohnen. Die ständig sinkende
Realrente wird wesentlich aufgebessert, weil keine Grundmiete durch das Wohnung
kaufen mehr gezahlt werden muss.
Über einen Mietkauf kann sich der Mieter auch die Möglichkeit offen
lassen, ob er die Wohnung kaufen möchte. Er schließt zuerst einen ganz
normalen Mietvertrag ab, wo enthalten ist, dass er diesen nach 2 oder 3 Jahren
in einen Kaufvertrag umwandeln kann. Entschließt es sich zum Wohnung kaufen,
wird die bisher gezahlte Miete bei der Ratenzahlung berücksichtigt.
Beim Miet Kauf werden allerdings oft die Mieten höher angesetzt, weil dann
durch die Wohnung kaufen schon mehr abgezahlt wurde. Wird vom Wohnung kaufen zurück
getreten, dann kann ist die erhöht gezahlte Miete weg.
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