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Wer eine Wohnung verkaufen will oder muss, sollte sich schon früh Gedanken
über den Ablauf und die erforderlichen Schritte machen. Die Wohnung verkaufen
zu wollen, oder zu müssen, kann viele Gründe haben. Dementsprechend
schnell sollte die Transaktion dann auch erfolgen. Da eine Privatperson in der
Regel nicht allzu oft seine Wohnung verkaufen wird, fehlt ihr in der Regel die
Übung, ein solches Geschäft abzuwickeln.
Abhilfe schafft ein Immobilienmakler. Dieser kann im Kundenauftrag schnell
und zu einem fairen Preis eine Wohnung verkaufen. Dafür erhält der Makler
eine Provision. Diese wird bereits vor Tätigwerden des Maklers vereinbart
und ist nur im Erfolgsfall, also einem Verkauf, zahlbar.
Wer seine Wohnung verkaufen will, kann aber auch seine Hausbank konsultieren.
In der Regel bietet diese dem Kunden einen Maklerservice (oft auch durch Tochtergeselllschaften)
an. Ein Verkauf über die Bank hat den Vorteil, dass meist ein Expose in der
Kundenhalle ausgehängt wird. Die Bank kann so relativ schnell die Wohnung
verkaufen, da eine entsprechende Kundenfrequenz herrscht.
Wenn Jemand ohne fremde Hilfe eine Wohnung verkaufen möchte, sollte er
diese unbedingt im Internet und mindestens einer Tageszeitung inserieren. Sollten
Interessenten die Wohnung besichtigen und es zu der Gelegenheit kommen, die Wohnung
verkaufen zu können, sollte sich der Laie auch unbedingt von einem Anwalt
oder einem Notar beraten lassen.
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