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Nicht nur im Hinblick auf eine sorgenfreie Altersversorgung denken viele Menschen
über einen Wohnungskauf nach - in den meisten Fällen ist hierfür
eine Finanzierung der Anschaffungskosten notwendig. Viele wissen allerdings nicht,
dass auch schon mit geringem Eigenkapital eine Finanzierung des Wohnungskaufs
durchaus möglich ist und somit der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden
kann.
Zur Seite stehen dem Interessenten für eine Finanzierung dabei zahlreiche
Institutionen, z.B. Banken, Sparkassen und viele unabhängige Berater, die
die Vorstellungen des Kunden abfragen und zielgerichtet Möglichkeiten der
Finanzierung des Wohnungskaufs auswählen.
Mit Hilfe von Finanzierungsrechnern kann vorab durch Angabe von vorhandenem Kapital
und monatlichen Gehaltseingängen abgestimmt werden, in welcher Höhe
eine Finanzierung für den Wohnungskauf überhaupt möglich ist.
Danach wird für den Wohnungskauf eine Variante der Finanzierung ausgewählt,
die den Vorstellungen der Rückzahlung des Kreditnehmers entsprechen soll:
so gibt es z.B. die Unterscheidung in endfällige Darlehen, bei denen während
der Laufzeit der Finanzierung des Wohnungskaufs nur Zinsen und erst am Ende die
Tilgung gezahlt wird, und solche Darlehen (z.B. Annuitätendarlehen), bei
denen eine Rate jeweils aus Zins und Tilgung besteht. Bei der Finanzierung des
Wohnungskaufs kann der Kunde u.U. auch Sondertilgungen erbringen und über
den Zeitraum der Zinsfestschreibung der Finanzierung mitentscheiden.
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